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オバタ建設株式会社

Author:オバタ建設株式会社
東京は足立区を中心にRC(鉄筋コンクリート)住宅・建物を手掛ける会社です。

トイレの詰まりから耐震診断・耐震工事まで、リフォームの相談もどんとこいの"家の診療所"として日々活動中。

オバタ建設のwebサイトはこちら
http://www.obatakensetu.com/

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瑕疵担保の第二回基準日。

こんばんは。

 

本日は、瑕疵担保保険の本年度2回目の基準日でした。

 

 

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びっくりしました。

こんばんは。

 

本日、夕方5時ごろ携帯から普段聞かない着信音が鳴りました。

 

何かと思ったら気象庁からの"緊急地震速報"でした。福島県が震源地でしたが、幸い震度4程度。

 

何故こうゆうメールが来るのか。

 

それは、地震にはP波(パルス波)縦波とS波(セカンダリー波)横揺れがあります。

 

このP波とS波間には、発生から影響を及ぼすまでに時間差があり、これを利用したものが緊急地震速報です。

 

2006年から試験的に運用されて翌07年にはテレビやラジオで導入されています。基準は震度5以上の地震が発生した際に、震度4以上の揺れが予想される範囲にメールが届く事に成っています。

 

ですから。

 

びっくりしました。

 

この地震速報のちょっと前は、二段ハシゴを使用しての高所作業も行っていたので、

その時だったらと思うと。また、基準通りの揺れだったら。と、思うと改めてゾッとします。

 

おーこわ。

 

地震はいつ起こるかは判りませんが、必ず起こります。

 

当方は建築士であり足立区公認の耐震士ですので、いつでもご相談賜ります。

 

℡ 03-3854-0868 お待ちしております。

 

 

・・・さて、こんな時は。

 

メンテナンスに御邪魔させて頂いたN山様の愛犬の写真を見て落ち着こう。

 

P1110271.JPG

 

あーアニマルセラピーは本当になごみます。

 

では。

 

メンテナンス。

こんばんは。

 

本日は結構な雨に見舞われました。

そんな中、私の足である自転車のフロントブレーキワイヤーがブチっと言いまして。

 

・・・ブレーキが効かない。

 

会社には事無く到着しましたが、帰りは夜道。(最近は暗いですからね。)

 

昼休みに近くのドイトへ。

 

前輪用のブレーキワイヤー購入(¥198税込思ったより安い。)

 P1110279.JPG

で、先ほど交換完了。(・・切れたワイヤー錆びてました。)

これで無事に帰れます。

 

やはり何でもそうですが、日頃の"メンテナンス"が重要ですね。

 

明日は晴れの様なので雨漏り工事に臨みます!

 

では。

 

和室を茶室に。

こんばんは。

 

本日は、H18年築のS木様邸(rc-z)に茶室を作成したいとのご要望を賜りに。

 

4畳半の現在の和室からの改装。

  P1110210.JPG

(黒く見える枠が炉の位置一遍が一尺二寸(約420ミリ))

 

んんー施工が楽しみ!

 

では。

塩梅。

こんばんは。

 

本日は午後から秋晴れで、気持ちよく過ごせました。

 

今日は、コンクリートの品質ついてお世話になってるプラントの方とコンクリート技術士の方達とで

勉強会を催しました。

 

昨年日本工業規格(JIS)の変更によりいろいろ細かい所で注意しないとならなくなってので。

 

設計強度からの品質強度においての補正が変わったのです。

コンクリートの世界も常に研究です。より良い品質の配合を目指しますからね。

 

今回のこの変更はいい塩梅に成りそう。

 

では。

 

名実ともに秋ですねぇ。

こんばんは。

 

昨日は秋分の日。

 

秋です。

 

読書、芸術、食欲、運動の秋。

 

これから作業スピードがグッと伸びます!!

 

話は変わりますが。

 

船長が帰ってしまったねぇ。・・・サムライの国はいったい・・・。

 

 

18℃です。

こんばんは。

 

本格的な雨日より。

 

温度は18℃ですから温度差20℃弱。

 

体調管理に気をつけないといけません。

 

あーさむい!

 

では。

 

中秋の名月。

こんばんは。

 

本日は中秋の名月です。(72日目の猛暑日でしたが。)

 

P1110148.JPG

(現場屋上より。)

 

明日は天候が芳しくないので、雨養生。

 

月光のおかげで照明の無い所までバッチリです。

 

お月さん有難う!

 

月見で一杯。

 

では。

次の一手。

こんばんは。

 

本日は昨日に打って変わり暑さが戻ってきましたね。

 

ちょっとシンドイものがあります。

 

躯体の打ち上げた後の次の一手は、資材置き場の整理整頓ですか。

 

使用した型枠の保管にあたり気張っていきます。

 

今週は秋の交通安全週間が始まりましたが、ちょいと作業車のウインカーの調子がイマイチ。

 

ウインカーリレー、寿命かな。

 

では。

あっという間に9月も残り10日。

こんばんは。

 

涼しく成ったとたんに日が短くなるものだから、一日の感覚が早く経過してしまう今日この頃。

 

本日は3件の改修業務が3件とも漏水の補修工事。

 

二段梯子とコーキングを携えながら方々に。

 

いったん雲行きが怪しく成りましたが持ちこたえ無事に作業は完了。

 

今度は雨待ちです。

 

さて、雨漏りについてひとつ。

 

屋根の雨漏りは火災保険の適用対象に成るケースがあります。これ、あんまり知られてないんです。

 

詳しくはお問い合わせをお待ちしています。(台風のこの時期は特に。)

 

今週も気張っていくぞ!

 

では。

躯体打設完了。

こんばんは。

 

本日、R階床3階壁の打設完了しました。(ご覧の通り開けた風景。)

P1100912.JPG

そんなもんだから屋上からはスカイツリーも見えます。

P1010770.JPG

こんな感じで。(あの高さから地デジ波飛んできますから、この建物は電波障害なんぼのもん!)

さて、これから室内の工事に移行していきます。

サッシの搬入から取り付けやら、設備の配管等からはじまります。

 

主たる図面も躯体図から意匠図に衣替えです。

 

  

 

 

実は本日、現場の町内会ではお祭りが催されたのです。

 

P1010784.JPG

打設完了後に御祭の行列が通過しましたのですが。

この中に御施主さん御家族がいらっしゃいまして、こちらに気づいて手を振ってくれました!

 

お祭りの進行の妨げに成らなかった"御褒美"。 

 

 

予定通りに進める事。

 

やはりこれが一番です。

 

では。

 

 

屋上階の打設前夜。

こんばんは。

 

明日はコンクリート打設工事の屋上階打設となりました。

 

打設工事が終わると、躯体の完成。

 

RCでも上棟です。(建物躯体部においての完成の意。)

 

何にせよ、明日も気を引き締めて臨みます。

 

では。

 

涼しくなって助かります。

 

本格的な雨日和。

こんばんは。

きょうは一日雨ですねぇ。

おかげですっかり空気は秋です。

 

本日、防火安全技術者講習を修了してきました。

 

これ。

 P1100877.JPG

有効効果は1年。

 

来年から更新が始まります。

 

毎日の業務内でやっている事に追加して磨かねば!

 

資格は、力にも成りますがその分責任が伴いますからね。

 

さて、明日からは通常業務に「復帰」です。

 

机の上に"2日分"たまってます。

 

気張って遅れを取り戻-す!

 

では。

田町にて。

こんばんは。

 

本日は、防火安全技術講習会の3日目(以前2日目まで受けてまして。)ら受講してきました。

 

丸一日でしたが火災について改めて勉強です。

 

実際この資格は建築士に付随したら、申請業務がもっとスムーズになると感じましたね。

 

明日も行きますが、最終日の最後にまた考査です。

 

今宵は復讐と予習ですな。

 

あっ田町駅前のぺデストリアンデッキで田町音楽祭やってました。jazzのムードがヨッカタ!

 

では。

この夏も有難う。

こんばんは。

 

本日で一応一段落です。

 

・・・・何の事か?

 

これの作成の事です。

F1001173.JPG

ポカリスエットを毎朝5リットル~6リットル作るのが日課でしたが本日、現場作業の内容をもって

一段落と言うことに成りました。

 

毎年、夏においての現場では非常に助けてもらう存在ですが、今年はいつにも増してみんなのイオンサプライに貢献して頂きました。

 

これから秋を迎え、冬になるとポタージュとかお汁粉が恋しくなりますね。・・あと3カ月と半分で2010も・・。

 

・・・なんか焦ります。

 

では。

実験!その効果は?

こんばんは。

 

以前キルコートを屋上に施工させて頂いた、N山さんに本日伺いました。

 

キルコート効果実験の為。

 

効果の程は・・。

 

ウレタン防水のみの場合に比べ約10度の差を計測できました。

 

日影の所では15度。

 

日影部分とアルミの手摺部分(黒色)では20度の差。

 

今の技術は素晴らしい!!

 

では。

温度差最高。

こんばんは。

 

本日は明け方から昼間の温度差に

第四期は抽選です。

こんばんは。

 

本日、長府製作所の担当T氏との打ち合わせの中でのお話。

 

家電エコポイントや、エコカー補助金の様に給湯器にも実は補助金が出ていまして。

 

一般的な高効率給湯器(総称としてエコジョーズ)には、上限20000円。(今年度分は早々に使いきっちゃいましたが。)

 

エコキュートにも上限40000円にて今年度は今回で4期目を数えます。

1期~3期までは先着順でした。それでも3期目では15000台分が、申込開始2日目で使い切り。

今回4期目は5000台の狭き門!!どうなるかと思ったら、抽選ですって。

 

私、昔から読者プレゼント応募するのは全員プレゼントの時だけ。

抽選はどうだろう・・・・。申請のお客様へ。

抽選外れても御了承頂きますよう宜しくお願いします!!

 

そしてどうやらこの高効率給湯器(エコジョーズ)への生産切り替えが本格的に動き出します。

2013年には現行の給湯器は全ての種類においてエコジョーズに成るのだそうです。

そしたらエコジョーズからエコヒョウジュンとかに?!

 

・・では。

 

 

お色直しして戻ってきました。

こんばんは。

 

今日、家具類がお色直しして帰ってきました。

 

色もデザインも以前とガラッとチェンジして、濃いブラウンからアイボリーにし、背もたれの所をストライプ仕上げに。

 

 "百聞は一見に如かず" まぁ見てやってください。

では、どうぞ~。

1人掛けはこちらに。

P1100685.JPG

3人掛けはこちらに。

P1100684.JPG

帰ってきたソファー達、改めて宜しく。

 

さ~て空拭きしよ!!

 

では。

今日は久々の雨でした!

こんばんは。

 

久々の一日中の雨。

何かちょっとだけ傘差すのを惜しんじゃいました。

やはりお湿りは大事です。

屋根に関る仕事の業種の方たちは息抜きに成ったのでは無いでしょうか。

 

これで秋らしくなると良いですね!!

エコポイント申請。

こんばんは。

 

当社もエコポイントの対応をしておるのですが、ここにきてお盆前の工事完了物件に

サッシメーカーから証明書が届きました。

P1100563.JPG

さっそく申請書と証明書を揃えて郵送です。(下記は窓の断熱改修の場合。)

イ、住宅エコポイント発行・交換申請書リフォーム用(戸別申請)

ロ、工事証明書

ハ、領収書のコピーまたは契約書のコピー

二、窓、ガラスの性能証明書・工事写真

ホ、申請者の本人確認ができる書類のコピー(免許・パスポート・住民基本台帳カード(顔の掲載が要。)・身体障害者手帳・外国人登録証明書等)

(へ、代理申請のみ、代理者の本人確認ができる書類のコピー内容は"ホ"に同じ。)

 

本日のニュースで、白物家電の延長(来年3月まで)の検討対象が現行の星4つからで良かったのが、星5のみと成るようですし、車の方(エコカー減税)はもしかすると、本日分は申請不認可となる可能性もあるみたいだそうです。

 

長府製作所の担当さんに5星の該当品をきいておかにゃ!!

 

では。

 

共通してます。

こんばんは。

 

ここ最近の漏水工事で雨漏りでない場合の原因は写真の様な配管にが多いんです。

P1100479.JPG

(黒丸で囲んだ所の緑青色の部分。)

こんな感じでちょっとずつ染み出ます。

築年数も似通っているので、設備の経年劣化とも言えるのでしょうね。

こうゆうリフォーム・メンテナンスの仕事を通じて思うことは長期優良住宅項目の一つに

メンテナンスのし易さが含まれるのも、頷けます。

 

確実に無いと困りますもの。

 

 

では。

 

2階部打設完了。

こんばんは。

 

日差しの強い一日でありました。

 

ホントに9月でしょうか?

 

ですがお仕事には関係ありません

無事に2階壁3階床完了です。

 

 

24日連続猛暑日の記録。

こんばんは。

  

明日は、N谷邸の2階部分のコンクリート打設。

気にかかるのはやはり温度管理です。。

この夏は、24日間連続しての猛暑日。

1階はクリアしました。ですから2階の打設も気合い十分で計画通りに行います!!

 

・・・できれば、曇ってもらいたいものです。

 

 次は野球ネタ。

先月の29日の日曜日に構造設計事務所の友人家族と一回戦を観戦してきた、広島の設備会社のチーム、伯和ビクトリーズが惜しくも本日、二回戦で延長の末に敗れてしまいました。

 

決勝まで行ったらまた東京ドームに行く予定だっただけに、残念です。

P1100252.JPG

都市対抗野球1回戦終了時の風景。

 

久々に野球観戦だったんですけども、年に一回の開催の為、球場はいっぱいになっていましたね。

81回目の本大会はどこの企業が優勝しますことやら。決勝は9/7です。

 

では!

 

 

 

 

オバタ建設三十年の歴史。

 こんばんは。

 

今日から9月です。

 が、まだまだ残暑は、今月半ばまで続く様で。

 

 今日は防災の日。太平洋側で3つの大地震が同時に起こると言うスケールのデカイ防災訓練の中。

 

 当社では、30年お世話になった応接室のソファーセットが旅に出ました。

P1100325.JPG

いままで、沢山の思い出を見てきたであろうソファー達。

 

 ゲゲゲの女房ではないですが、"見えないけどそこにいる"何かが居たような。

ここ数年でガタっときていて、最近では、いよいよだましだましも厳しくなりました・・・。

搬出の際は「今までどうも有難うございました。」と感慨にふけったのでした。

 

 これから一週間くらいかけてお客様で家具屋さんのU田さんの手によってリニューアルされてきます。

しばしのお別れですが、そこにあるものが無くなるのは淋しいものです。

 

戻ってきたらまず磨こうっと。

 

では。

 

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